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大同太阳城二期项目展示

发布时间:2013-07-19

               国家康居示范工程山西项目展示之
                               —大同市太阳城

项目名称:大同市太阳城二期项目

建设单位:山西全顺房地产开发有限责任公司

设计单位:加拿大 ? 大地国际建筑师事务所

项目概况

太阳城项目位于大同市城区东部,紧邻御河西路。南邻平城路,西起御华帝景,东紧邻御河生态园,南侧114亩规划五星级酒店,北侧万达集团即将入住,全力打造东小城商街。该项目总用地面积286.42总建筑面积:约57万平方米容积率3.0净密度小于25绿地率40% 小区内景观面积近4万平米,其中中央景观带面积逾3万平米。

   项目距大同古城直线800米,南距迎宾大桥及迎宾大道800米。项目西侧与大同市古城区相聚800米,古城区内九龙壁、善化寺、凤临阁、上下华严寺等历史文化、旅游资源丰富。御河水上公园、生态园与“太阳城”一路之隔,南北总长5.5公里,东西宽500-800米,总面积为400公顷,“太阳城”紧邻生态园380亩天然绿植“太阳城”项目所处方位南北平行分布,是大同市民工作之余、生活休闲的场所    

项目配套:

项目区位紧邻大同市稀缺景观资源,公园地产条件成熟,基础设施、交通、教育等各类资源得天独厚,生活、出行便利,周边10分钟生活圈内拥有大同市最大的图书馆,文化氛围浓郁。

基础设施:“太阳城 ”项目位于御河西路东侧,周边高档社区林立,项目位于新老城交接处,市政供水、供暖、天然气、电视、光纤等基础市政管网配套设施齐全,并且项目建设在即,已经达到七通一平状态。

交通资源:项目东侧,滨河路顺势蜿蜒,贯穿五座跨河大桥。项目西侧,御河西路贯穿大同南北。项目南侧,北都街贯通东西城区。项目北侧,万寿路东西横穿大同城区、新区。距离本项目约百米有公交“御河南路站”.七条公交线路四通八达,连接城市各处。

学校配套:项目周边学校云集,“太阳城”与“市一中”名牌学校已经经过市政府批准为本项目学区,现阶段正在办理相关手续,占据大同稀缺教育资源。“太阳城”内配备有社区幼儿园,现阶段正在与国内一线双语幼教资源洽谈入住。

金融银行:项目西侧百米内,各大银行云集项目周边。便利的银行设施,温馨的银行服务,为您以后的日常生活与理财提供了极大的便利。

商业购物:本项目自身商业配套完善,“太阳城”规划有超市,北侧在建商业城市综合体。

项目周边现有完善的社区生活配备:超市、便利店、医疗等。项目距沃尔玛、华林商厦、大富翁等大型商、超仅有10分钟车程,日常与生活购物快捷方便。

餐饮娱乐“太阳城”周边有建国饭店、雁北宾馆、豪生大酒店、晨光国际酒店等星级酒店,

项目优势:

项目紧邻御河生态园、三十万平米市民休闲广场、独享御河城市水系学区优势(大同一中)地铁、快速公交路网系统高层豪宅+景观洋房低密度社区40%高绿化率、四万平米绿地,三万平米中心园林项目人车完全分流,人行、车行入口分离设置,全地下双层停车库,11.5停车比例,停车库直接入户。东侧沿河配套风情滨水公园商业入户层与地下车场双层挑空酒店式大堂短板大面宽,小进深,全明户型设计户型动静分区、洁污分离、干湿分区功能完备星级物业管理体系(之平物业)多功能会所、双语幼儿园、室内泳池

建筑风格   

英伦风格——Art Deco太阳城”以Art Deco立面风格为设计指导,形成了简介、现代的立面风格效果。项目户型设计全明采光、南北通透、动静合理、使用率高、动静分区、洁污分离、干湿分区功能较为完备。其中两居设计紧凑合理,无浪费面积,明厨、卫、起居室、卧室户型、南向全采光。设计封闭作为阳光房、开敞作为入户花园、南北双阳台,设计飘窗双阳台50%赠送、功能完备

建筑用材

外窗选用断桥铝合金材料,安装双层中空高隔断玻璃整体结构采用现浇框架剪力墙结构,外墙使用高级保温材料双入户大堂采用星级酒店装修标准,电梯品牌采用国际一线

项目小结:

“太阳城”项目规划产品多样,整体规划设计中,层层退台花园洋房产品,小区内中心景观面积逾3万平米,低密度、低容积率、高绿化率、现代的高档住宅小区。项目户型做到全明采光,75%以上做到南北通透,95%以上做到南北双阳台,储藏室、洗衣房等生活必备功能区齐全,整体户型使用率达85%左右,部分户型达90%左右。建筑材料采用国家康居示范工程推广材料、安防设施齐全,引入品牌物业为小区居民服务,小区内S2地块内规划有项目的高档幼儿园,各项功能设施齐全。

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