前9月全国保障房供地增近两万公顷

发布时间:2012-11-20

  前9月全国保障房供地增近两万公顷

  国土资源部发布了今年前三季度的全国用地统计,前三季度全国国有建设用地供应总量为44.06万公顷,而房地产用地供应为10.40万公顷,同比减少一成。

  国土资源部数据显示,全国前三季度建设用地供应总量同比保持增长,基础设施和西部地区用地分别增长四成和五成。前三季度,全国国有建设用地供应总量44.06万公顷,同比增长9.2%。

  前三季度,房地产用地供应10.40万公顷,同比减少一成,但与2010年同期持平,远高于2009年、2008年同期水平。其中,住房用地供应7.14万公顷,同比减少19.1%,但前三季度实际供应量相当于前五年同期平均供应量的1.25倍。

  同时,市场上仍有相当数量的已供用地正在开发或待开发,截至2012年9月底,全国未竣工住房用地约35.33万公顷,相当于近3年全国住房用地年均供应量的3.71倍,可供开发建设的住房用地充足。保障性住房(经济适用住房、廉租住房和公租房)用地供应1.95万公顷,同比增加7.7%,占住房用地总量的27.3%。截至9月底,全国18个省(区、市)保障性安居工程用地落实率已超过100%。

  三季度末,全国主要监测城市地价总体水平为3093元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5793元/平方米、4564元/平方米和662元/平方米。综合、商服、住宅、工业地价同比增长率分别为1.77%、3.15%、1.03%和2.00%,同比增速继续放缓,较上一季度分别下降了0.56、0.77、0.74和0.27个百分点,增速连续五个季度回调。

  从8月底开始全国主要城市的土地市场明显复苏,各大开发商均开始了大规模的圈地运动,而且地价及溢价率均有所上行,可见目前市场的主流开发商对市场见底的判断已经基本一致。地价对房价的影响也再次出现。

  (来源:国土资源部)