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陕西将试点廉租房和公租房并轨管理

发布时间:2013/11/20

  陕西将试点廉租房和公租房并轨管理

  从陕西省住建厅获悉,今年第四季度陕西省保障性住房将试点运行廉租房和公租房并轨管理。届时将对低收入、中等偏下收入住房困难家庭、外来务工及新就业人员统一保障、统一管理。

  根据保障对象收入进行补贴

  据悉,所谓“并轨”是指公租房与廉租房并轨运行,然后通过财政发放房租补贴的方式,区别对“城市低保人群”、“城市中低收入人群”等进行住房保障的手段,对于“低保”人群提供大比例租金补贴,并逐级根据保障对象收入水平,制定与之对等的租金补贴政策,从而完成对应人群的住房保障。届时将对低收入、中等偏下收入住房困难家庭、外来务工及新就业人员统一保障、统一管理,其原则是“统筹房源、梯度保障、租补分离、市场定价”。

  并轨管理细则即将下发

  目前,陕西省《关于廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理的指导意见》即将下发。并轨管理后,对保障对象来说,公租房可以作为不具备廉租房继续使用者的退出缓冲,廉租房也可成为公租房条件恶化的可靠保障。同时,对保障性住房的统一管理,减少门类和申请限制,也简化了保障对象申请保障房的流程。

  而对于政府来说,并轨管理不但降低了房屋管理成本,便于操作,也解决了由于廉租房和公租房房源分开管理,造成配租需求房源与实际房源供应不平衡的问题,能更及时地解决住房困难群体“住房难”问题,满足城镇中低收入住房困难群众的差异化住房需求,提高保障性住房资源配置效率。

  “两房”并轨可让更多人受益

  在保障房管理的过程中,存在政策统得“过死”的问题,租住资格稍微差一点,或许就无法享受到廉租房,可能就会造成一边租不到房、一边是建好的保障房不能往出租的尴尬局面。两房并轨管理就如同“开闸放水”,可以让有限的保障房资源得到有效配置,让更多的住房困难群体受益。

  (来源:西安晚报)

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