2018年1-10月全省房地产开发市场运行情况

发布时间:2019/01/11

  

2018年1-10月全省房地产开发市场运行情况

 

  一、房地产开发投资情况

  1-10月,全省房地产开发投资完成1167.1亿元,同比增长16.0%,增幅比上年同期加快38.2个百分点。按工程用途分:住宅投资完成870.4亿元,同比增长18.1%,增幅比上年同期加快38.4个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的73.3%提高到74.6%;办公楼投资完成31.9亿元,同比下降1.8%,降幅比上年同期收窄45.9个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的3.2%下降到2.7%;商业营业用房投资完成132.4亿元,同比增长2.5%,增幅比上年同期加快28.5个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的12.8%下降到11.3%。

  二、房地产开发房屋施工、竣工情况

  1-10月,全省房地产开发项目房屋施工面积16391.0万平方米,同比增长1.8%,增幅比上年同期加快4.2个百分点,其中住宅施工面积11864.6万平方米,同比增长2.9%,增幅比上年同期加快5.7个百分点;房屋新开工面积3264.3万平方米,同此增长20.2%,增幅比上年同期加快35.2个百分点。其中住宅新开工面积2459.9万平方米,同比增长23.8%,增幅比上年同期加快34.1个百分点;房屋竣工面积771.4万平方米,同比下降31.7%,降幅比上年同期扩大20.8个百分点,其中住宅竣工面积610.3万平方米,同此下降26.8%,降幅比上年同期扩大9.8个百分点。

  三、商品房销售情况

  1-10月,全省商品房销售面积1804.8万平方米,同比增长3.5%,增幅比上年同期回落14.3个百分点,其中住宅销售面积1692.3万平方米,同比增长4.6%,增幅比上年同期回落15.0个百分点;商品房销售额1257.0亿元,同比增长28.2%,增幅比上年同期回落6.4个百分点,其中住宅销售额1152.4亿元,同比增长31.6%,增幅比上年同期回落5.2个百分点。

  四、房地产开发企业到位资金情况

  1-10月,全省房地产开发企业到位资金1506.6亿元,同比增长9.7%,增幅比上年同期回落0.2个百分点。其中,国内贷款114.1亿元,同比下降16.4%,降幅比上年同期扩大122.4个百分点;自筹资金566.8亿元,同比增长1.5%,增幅比上年同期加快17.7个百分点;定金及预收款489.0亿元,同比增长26.4%,增幅比上年同期加快5.7个百分点;个人按揭贷款264.8亿元,同比增长12.4%,增幅比上年同期回落51.1个百分点。

  五、房地产开发企业购置土地情况

  1-10月,全省房地产开发企业土地购置面积199.2万平方米,同比下降5.7%,降幅比上年同期收窄20.7个百分点;土地成交价款55.2亿元,同比下降27.5%,降幅比上年同期收窄0.2个百分点;待开发土地面积579.0万平方米,同比增长12.7%,增幅比上年同期加快24.5个百分点。

  (来源:山西省统计局)