全省2018年1-9月份房地产开发市场运行情况

发布时间:2019/01/11

  

全省2018年1-9月份房地产开发市场运行情况

 

  一、房地产开发投资情况

  1-9月,全省房地产开发投资完成1055.7亿元,同比增长14.9%,增幅比上年同期加快34.5个百分点。按工程用途分;住宅投资完成788.3亿元,同比增长17.6%,增幅比上年同期加快35.5个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的73.0%提高到74.7%;办公楼投资完成29.0亿元,同比下降4.4%,降幅比上年同期收窄42.4个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的3.3%下降到2.7%;商业营业用房投资完成119.8亿元,同比增长2.5%,增幅比上年同期加快26.5个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的12.7%下降到11.3%。

  二、房地产开发房屋施工、竣工情况

  1-9月,全省房地产开发项目房屋施工面积16100.0万平方米,同比增长1.3%,增幅比上年同期加快3.1个百分点,其中住宅施工面积11648.8万平方米,同比增长2.4%,增幅比上年同期加快4.4个百分点;房屋新开工面积2986.5万平方米,同比增长18.8%,增幅比上年同期加快31.3个百分点,其中住宅新开工面积2253.2万平方米,同比增长22.1%,增幅比上年同期加快28.4个百分点;房屋竣工面积563.4万平方米,同比下降37.4%,降幅比上年同期扩大15.2个百分点,其中住宅竣工面积437.7万平方米,同比下降36.9%,降幅比上年同期扩大12.7个百分点。

  三、商品房销售情况

  1-9月,全省商品房销售面积1579.2万平方米,同比增长9.4%,增幅比上年同期回落3.6个百分点,其中住宅销售面积1478.3万平方米,同比增长10.5%,增幅比上年同期回落4.5个百分点;商品房销售额1118.2亿元,同比增长36.7%,增幅比上年同期加快4.6个百分点,其中住宅销售额1023.7亿元.同比增长40.3%,增幅比上年同期加快5.0个百分点。

  四、房地产开发企业到位资金情况

  1-9月,全省房地产开发企业到位资金1368.8亿元,同比增长11.3%,增幅比上年同期回落2.6个百分点。其中,国内贷款113.1亿元,同比下降16.4%,降幅比上年同期扩大157.9个百分点;自筹资金507.5亿元,同比增长2.5%,增幅比上年同期加快18.0个百分点;定金及预收款437.7亿元,同比增长30.1%,增幅比上年同期加快5.3个百分点;个人按揭贷款245.2亿元,同比增长16.1%,增幅比上年同期回落51.4个百分点。

  五、房地产开发企业购置土地情况

  1-9月,全省房地产开发企业土地购置面积169.1万平方米,同比下降7.1%,降幅比上年同期收窄23.3个百分点;土地成交价款42.6亿元,同比下降40.1%;降幅比上年同期扩大32.8个百分点;待开发土地面积557.1万平方米,同比增长7.9%,增幅比上年同期加快18.6个百分点。

  (来源:省统计局)